Localisation, 6e étage avec ascenseur, parfait état, 4 balconnets, vue dégagée sur Paris, charme de l'ancien, copropriété sans travaux
Bel appartement avec 4 balconnets (6e ascenseur)
PLAN ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES DANS L'ANNONCE.
Dans le 1er arrondissement de Paris, rue Rambuteau, découvrez cet élégant appartement, avec vue dégagée, calme et lumineux de 56,37 m² Carrez et 68,30 m² au sol (pondéré 62 m²), situé au 6e étage avec ascenseur d’une copropriété datant de 1860.
En parfait état, il a été aménagé avec goût par le cabinet d’architecture Mycélium. Profitant de quatre balconnets, l’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés.
Ce bien dispose également d’une cave de 3 m².
Aucuns travaux ne sont à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété. Chauffage individuel au gaz.
DPE D.
Charges : 283 euros par mois.
Possibilité d’acquérir tout le mobilier ou une partie.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 660 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 633 600 €
Honoraires charge acquéreur : 26 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1680€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 396 € / an
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